Schöner ruhiger Resthof mit 2 Wohneinheiten, Scheune und Stallungen

Standort 38170 Barnstorf, Bistorfer Straße

Art Resthof

Grundstück ca. 3.355m²

Wohnfläche ca. 185m²

Baujahr 

Kaufpreis VB 199.000 Euro 

Käufercourtage 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Wohneinheit 1 im EG bestehend aus 4 Zimmern, Küche, Abstellkammer und Bad mit Wanne und großer begehbarer Dusche. Wohneinheit 2 im OG bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Abstellkammer und Bad mit Dusche. Großzügiger Dachboden zum Ausbau geeignet.

• Verfügbar ab: sofort
• Objektzustand: renovierungsbedürftig
• Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Energiebedarf: 408,6 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 04/2035
• Heizungsart: Strom

Lage

Barnstorf gehört zur Samtgemeinde Elm-Asse und ist ca. 8 Kilometer von Schöppenstedt entfernt. Schöppenstedt ist eine Kleinstadt, zentral in ländlicher Umgebung gelegen und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Dort gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten einen Bahnhof und ein Freibad. Für die aktive Freizeitgestaltung, wie z.B. Wanderungen und Radtouren bieten sich der nahgelegene Elm und die Asse an. Die nächstgrößeren Städte wie z.B. Wolfenbüttel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Braunschweig in ca. 30 Minuten, Helmstedt in ca. 20 Minuten und Wolfsburg in ca. 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel pendeln regelmäßig.

Doppelhaushälfte mit großzügigem Garten

Standort 38170 Winnigstedt, Am Grandberg

Art Doppelhaushälfte

Grundstück ca. 750m²

Wohnfläche ca. 90m²

Baujahr 1936

Kaufpreis VB 109.000 Euro 

Käufercourtage 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Die 1936 erbaute Doppelhaushälfte liegt am Ortsrand von Winnigstedt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90m² aufgeteilt über 2 Etagen mit 4 Zimmern, zwei Garagen und einem großzügigen Garten mit Geräteschuppen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 750m².

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit angrenzendem Badezimmer, das Wohn- und Esszimmer, sowie der Anbau. Das Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern und einem großen Flur.

• Verfügbar ab: sofort
• Objektzustand: sanierungsbedürftig
• Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Energiebedarf: 253,1 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 03/2035
• Heizungsart: Ölheizung aus 1992

Lage

Winnigstedt ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Elm-Asse im Landkreis Wolfenbüttel. In Winnigstedt gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich im ca. 10 km entfernten Schöppenstedt oder im ca. 20 km entfernten Wolfenbüttel. Busse pendeln stündlich.

Einfamilienhaus (sanierungsbedürftig) mit Nebengebäuden – Resthof – auf großzügigem Grundstück

Standort 38170 Uehrde, Winnigstedter Straße

Art Einfamilienhaus mit Nebengebäuden – Resthof –

Grundstück ca. 1.750m²

Wohnfläche ca. 120m²

Baujahr ca. 1860

Kaufpreis VB 109.000 Euro 

Käufercourtage 3% zzgl. der gesetzl. Mehrwertsteuer

Dieses sanierungsbedürftige Objekt ist für handwerklich Begabte ab sofort zu haben. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen. Der große Innenhof mit seinen Nebengebäuden bietet viel Platz und Unterstellmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Flur, Badezimmer und Wohnzimmer bei einer Raumhöhe von 2,30m. Das Obergeschoss besteht aus 4 Zimmern mit einer Raumhöhe von 2,10m.

• Verfügbar ab: sofort
• Objektzustand: renovierungsbedürftig
• Käuferprovision: 3,57% inklusive gesetzlicher MwSt. zahlbar vom Käufer
• Energieausweis: Energiebedarfsausweis
• Energiebedarf: 339,6 kWh/(m²*a)
• Energieeffizienzklasse: H Gültig bis: 06/2034
• Heizungsart: Strom-Mix

Lage

Uehrde gehört zur Samtgemeinde Elm-Asse und ist ca. 5,5 Kilometer von Schöppenstedt entfernt. Schöppenstedt ist eine Kleinstadt, zentral in ländlicher Umgebung gelegen und gehört zum Landkreis Wolfenbüttel. Dort gibt es Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Zahnärzte, Supermärkte, diverse Einkaufsmöglichkeiten einen Bahnhof und ein Freibad. Für die aktive Freizeitgestaltung, wie z.B. Wanderungen und Radtouren bieten sich der nahgelegene Elm und die Asse an. Die nächstgrößeren Städte wie z.B. Wolfenbüttel erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten, Braunschweig in ca. 30 Minuten, Helmstedt in ca. 20 Minuten und Wolfsburg in ca. 40 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel pendeln regelmäßig.